ディアクオーレ中野文園

  • 東京都中野区中野六丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
11,490万円
106.4万円/㎡
相場
13,144万円
121.7万円/㎡
8,230
11,506
14,782
18,058
AI査定結果
推定相場価格
13,144万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,506万円〜14,782万円
106.5万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ディアクオーレ中野文園
11,490万円（106.4万円/㎡）/ 1階 / 108.02㎡ / 1SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は116.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2911,490万円106.4万円1階 108.02㎡ 1SLDK南
2026/04/2811,490万円106.4万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/04/2811,990万円111.0万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/04/2811,990万円111.0万円1階 108.02㎡ 1LDK+S南
2026/04/2211,990万円111.0万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2026/04/1912,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/04/1411,990万円111.0万円1階 108.02㎡ 1SLDK南西
2026/04/1311,900万円110.2万円1階 108.02㎡ 1LDK+S南
2026/04/0412,790万円118.4万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2026/04/0412,790万円118.4万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/03/2114,800万円114.6万円1階 129.09㎡ 4LDK+S西
2026/03/1715,990万円153.6万円3階 104.12㎡ 3LDK南
2026/03/1715,990万円153.6万円3階 104.12㎡ 2WIC南西
2026/03/1112,790万円118.4万円1階 108.02㎡ 1LDK+S南
2026/03/1016,480万円158.3万円3階 104.12㎡ 3LDK南
2026/03/0816,480万円158.3万円3階 104.12㎡ 2WIC南西
2026/03/0212,700万円117.6万円1階 108.02㎡ 2S南
2026/02/1016,980万円163.1万円3階 104.12㎡ 3LDK南
2026/02/0712,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 1LDK+S南
2026/01/2612,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2025/12/1914,800万円114.7万円1階 129㎡ 4LDK西
2025/11/1317,480万円167.9万円3階 104.12㎡ 3LDK+南
2025/09/2612,990万円120.3万円1階 108.02㎡ 1SLDK南西
2025/09/1513,800万円106.9万円1階 129.09㎡ 4LDK+西
2025/07/1610,480万円130.5万円2階 80.32㎡ 3LDK南東
2025/07/0910,880万円136.5万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2025/07/0710,280万円129.0万円3階 79.68㎡ 2SLDK東
2025/06/2210,580万円132.8万円3階 79.68㎡ 2SLDK東
2025/06/1913,800万円106.9万円1階 129.09㎡ 3LDK東
2025/04/2810,980万円137.8万円3階 79.68㎡ 2SLDK東
2025/04/216,690万円87.6万円2階 76.38㎡ 2LDK南東
2025/04/196,980万円107.6万円1階 64.84㎡ 2LDK南
2025/01/219,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 1SLDK南西
2025/01/149,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 2S南
2024/12/249,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 1LDK南
2024/11/2410,690万円135.0万円2階 79.17㎡ 3LDK西
2024/11/249,980万円92.4万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2024/11/1910,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 1LDK南
2024/11/1010,880万円100.6万円1階 108.2㎡ 2S南
2024/10/2710,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 2S南
2024/10/248,480万円106.4万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2024/10/058,500万円106.7万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2024/07/298,888万円111.5万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/07/288,900万円111.7万円2階 79.68㎡ 3LDK東
2024/07/2510,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 1SLK南東
2024/06/3011,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 2S南
2024/06/2610,880万円100.7万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2024/06/2311,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 1LDK南西
2024/06/238,480万円107.1万円2階 79.17㎡ 2LDK西
2024/06/138,980万円113.4万円2階 79.17㎡ 2LDK西
2024/06/0511,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 1SLDK南
2024/05/2711,880万円110.0万円1階 108.02㎡ 3LDK南
2024/05/2411,880万円110.0万円4階 108.02㎡ 2S南
2024/05/228,980万円112.7万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/04/149,480万円119.0万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/02/289,980万円125.3万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2024/01/1610,480万円131.5万円3階 79.68㎡ 1LDK東
2023/10/279,180万円111.1万円1階 82.64㎡ 3LDK東
2023/10/279,180万円111.1万円1階 82.64㎡ 2LDK+南東
2023/10/229,180万円111.1万円1階 82.64㎡ 2LDK+S東
2023/09/029,980万円90.6万円1階 110.12㎡ 2LDK+南
2023/08/2410,500万円95.4万円1階 110.12㎡ 2S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 11,490万円106.4万円108.02㎡1SLDK1階 / 4階建 南2002年74戸RC
2026/01/09ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 6,890万円82.7万円83.35㎡4LDK1階 / 4階建 南2001年53戸RC
2026/03/18エクレールガーデン鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅7分 8,990万円101.6万円88.48㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年104戸RC
2024/12/15グラン・ブルー鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 6,980万円82.1万円84.99㎡3LDK4階 / 4階建 南西2007年26戸RC
2023/12/06フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 10,800万円103.5万円104.3㎡4LDK7階 / 8階建 南2000年46戸RC
2024/03/18藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 7,990万円80.5万円99.28㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年59戸RC
2023/10/12メイツ哲学堂公園
中野区江古田一丁目
新井薬師前駅13分 7,180万円80.2万円89.5㎡4LDK6階 / 7階建 南1998年53戸RC
2023/12/18ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 8,480万円93.2万円91.03㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年61戸RC
2026/04/05ライオンズマンション中野哲学堂公園
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅9分 8,880万円101.9万円87.18㎡4LDK2階 / 8階建 南2000年49戸RC
2025/08/05ランドステージ哲学堂公園
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅11分 9,980万円94.4万円105.73㎡4LDK4階 / 4階建 南西2006年24戸RC
2023/09/01藤和シティホームズ新井薬師前
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅2分 7,480万円83.0万円90.14㎡4LDK3階 / 7階建 南西2001年48戸RC
2025/05/19クレッセント新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 9,800万円100.8万円97.2㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2001年43戸RC
2024/03/04インペリアル中野南フラット
中野区南台四丁目
方南町駅10分 6,980万円85.0万円82.09㎡3LD3階 / 5階建 南西1998年45戸RC
2026/02/02ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 12,980万円129.1万円100.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、中野区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は中野区の平均と比較して18.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
中野区
90.0万円/㎡
前年比+68.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアクオーレ中野文園
所在地東京都中野区中野六丁目
交通中央線東中野駅徒歩9分
築年月2002年
階数4階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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